Gressoney Saint Jean – Alpenzù Grande (1.788 mt) è un delizioso agglomerato di antiche case Walser che si raggiunge a piedi, camminando per circa 2 km attraverso suggestivi prati profumati, boschi di conifere e ruscelletti. Per i più sportivi il borgo è raggiungibile con la mountainbike ed in inverno con le ciaspole o con gli sci d’alpinismo. In questa località si vende tipica baita completamente da ristrutturare, con progetto autorizzabile dalla sovraintendenza. Il progetto di restauro conservativo propone un soggiorno con camino ed angolo cottura, scala a scendere, bagno con sauna e camera matrimoniale. Preventivo di ristrutturazione di circa € 170.000. Annesso alla baita, un terreno agricolo di 355 mq adatto a coltivazione o a pascolo. Adatto agli appassionati ed amanti della montagna, che fuggono dallo stress e dalla abitudinale e caotica vita di città. Un rifugio, un nido, un posto segreto dove si è a stretto contatto con l’ambiente.
Il team di Giugler Immobiliare rimane a disposizione per visite in loco.
______________________________________________________________________________
Gressoney Saint Jean – Alpenzù Grande (1.788 mt) is a delightful cluster of ancient Walser houses that can be reached with a 2 km walk, passing through charming fragrant meadows, conifer woods and small rivulets. For the more sporty the village is reachable by mountainbike and in winter time with snowshoes or mountaineering ski. In this place we sell a typical chalet completely to be restored,( in Italian Ristrutturazione conservativa) with project approved by the Regional Department of Preserving Historical Houses in Aosta.The project of the preservation of the restoration costs about € 170.000.00. The project includes a living room with a fireplace and a kitchenette, a staircase to go downstairs , a bathroom with a sauna and a double bedroom. The chalet is surrounded by 355 square meters of land suitable for cultivation or pasture, ideal for mountain lovers, who want to flee from stressful chaotic city life. A refuge, a nest, a secret place where to be in close contact with the nature
Giugler Real Estate staff stays at your disposal for on-site visits.
- Codice: A000-V503
- Categoria: Vendita
- Prezzo Etichetta : 80.000 €
101-Info ubicazione
- Città: Gressoney Saint Jean
- Indirizzo: Alpenzu Grande, Gressoney-saint-jean, AO 11025, 11025 Gressoney-saint-jean AO, Italia
103-Info su riscaldamento e acqua calda
- Impianto di riscaldamento: Assente
- Acqua Calda: Assente
106-Info sullo stabile
- Anno di Costruzione: 1600
2-Info tipologia unità immobiliare
- Tipologia immobile: Baita
- Destinazione d'uso: Intera proprietà - civile abitazione
- Stato di fatto: Completamente da ristrutturare
- Mansardato: Sì
- Su più livelli: Sì
- Piano : Terra, 1°, ed ultimo piano
3-Tariffario e Spese
- Tariffario e spese: Da richiedere all'agenzia
4-Classe energetica
- Classe Energetica : Esente da certificazione energetica
5-Superficie Immobile
- Mq commerciali: 67
6-Info generali sull'unità immobiliare
- Scale interne all'alloggio: Si
- Esposizione unità immobiliare: Nord, Est, Sud, Ovest
- Vista Monte Rosa: Si
7-Arredi
- Ammobiliato: No
9-Riscaldamento supplementare
- Presenza di canna fumaria: Si
11-Info zona cottura
- Zona cottura: Zona cottura in soggiorno
15-Info sui bagni
- Bagni completi: Assenti
16-Info locali accessori
- Giardino privato dell'appartamento: Si
17-Planimetria/Piantine
-
Planimetria/Piantina:
-
18-Render/immagini virtuali
-
Render/immagini virtuali angolo cottura:
-
- Monterosa, Valle di Gressoney, residence, mountain bike, natura
-
-
Render/immagini virtuali camera da letto matrimoniale:
-
- Monterosa, Valle di Gressoney, residence, mountain bike, natura
-
-
Render/immagini virtuali bagno 1:
-
- Monterosa, Valle di Gressoney, residence, mountain bike, natura
-
- Proposta di progetto di ristrutturazione realizzata da: Architetto Gabriele Grosso
19-Tour
- Video:
20-Buoni motivi per scegliere questo immobile
- Buoni motivi per scegliere questo immobile: Gressoney Saint Jean: per chi ama " l'autentica montagna " ed appassionati del trekking-For those who love "the authentic mountain" and for trekking enthusiasts.
